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  8月25日，新政正式落地：外环外铺开限购，符合条件的独身人士也能买外环内房源了，一时激起千层浪！此时，正是抢占上海优质财物的黄金窗口期！

  其间楼市当红炸子鸡南大板块，2024年至今成交量超越3300套，以“外环内板块成交套数TOP1”的成果，成为香饽饽般的存在。

  这样的布景下，板块内呈现了一个非常稀有的准现房，「聚丰雅居」行将入市！咱们我们可以从3个维度来探求，它是怎么把上海600-900万级购房者的钱包“拿捏”住的！

  南大作为整个北中环心兴起的头筹，倾斜了很多的资源、汇聚了多个顶尖国央企一起参加建造！成片开发的形式、更新、更潮流的商业、巨大体量的宜居生态等，开展笃定性全市优秀！

  而项目占有上大南大板块的老练内地，步行至15号线米，享受到的最全面、最直接的开展盈利。

  深耕宝山31年的实力房企上海祁连房地产开发总公司倾力打造，估计2026年实景交给，给人以“看得见、摸得着”确实定性，在以期房为主的上海楼市，可遇不可求。

  户型规划上，一阳台+多飘窗，南北通透的全明规划，实打实省出许多使用面积，得房率高达约76～80%！无论是年青小夫妻仍是三代同堂，都具有奢阔的寓居标准。

  跟着南大才智城+双TOD的建造的实现，这儿势必会虹吸很多高质工业人群，为片区开展注入继续动能。周围便是山姆会员店，还有12万㎡北上海商业中心万象汇（建造中），日常日子非常便利。一起凭借着7号线号线的双轨交优势，能快速灵通市区。可以说，这儿是价格凹地，一起也是价值高地！

  当下楼市早已过了随意买都能获利的年代，买房就要买同等级中更老练、保险的。「聚丰雅居」全维拉满，无疑便是中环旁下半年C位新盘！

  近在咫尺！继陆家嘴、北外滩、外滩之后的10余个超高层建筑群规划，钜制出一道靓丽的天际线。

  800多家企业现已入驻，包含宇树科技、中车财物、捷瑞肯等明星企业。这一些企业的落地，不但带动了区域生机，更招引了很多高净值人群进驻。南大中央公园，整个公园占地约19.74万方，将在

  完结建造，与广阔市民“密切触摸”。商业上，约12万方万象汇TOD估计2027年开业，南大TOD商业估计年末前开业。换句话说。这儿不只会是区域中心，更会是北上海全新的城市手刺。聚丰雅居售楼处电话：✔✔✔（已认证）

  回归产品，项目带来了非常多的惊喜。整个南大至今，大多数新房都是20层以上的高层小区，密度比较大。

  状况，估计2026年交给！也便是说，全部皆是“所见即所得”，这在充溢不确定性的上海楼市，对错常可贵的。并且本年买下一年就能入住，将为购房者省下很多的资金本钱和时刻本钱。详细来看，整个

  仿石漆线条勾画永久份额，在今世语境中复兴经典。聚丰雅居售楼处电话：✔✔✔（已认证）

  以新古典语素串联天然韵律，艺术设备与原生植物共舞。社区打破物理边界：四维系统科技构建才智日子网络，

  激活社群情感纽带。孩提在花园探秘天然，长者在林下厅堂品茗叙旧，青年于生机步道挥洒汗水——全龄段交互场景让邻里温情天然成长。这儿不只是居所，更是人居交融的新场域。聚丰雅居售楼处电话：✔✔✔（已认证）

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  小家庭聚餐其乐融融。南北通透。依托1个阳台+3个飘窗的超大采光面规划，在取得更多有用面积的一起，功用性也得到了很大程度的开发！

  ①大幅添加采光度；项目做了近3个飘窗，三个卧室均享有阳光平权，可引进更多天然光，使室内愈加亮堂通透。聚丰雅居售楼处电话：✔✔✔（已认证）

  更重要的是，项目的北房间，完全能正常放下一张床！凭借飘窗，进门口的方位可以摆放下一张书桌，更好地发挥功用。

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  建面约133㎡户型可谓115㎡的进阶版，寓居标准一步到位！进门便是入户玄关，空间非常大，近乎有8个平方。

  主卧选用套房式的规划，带有独立的衣帽空间和卫浴空间，爱崇感与私密性拉满！

  博世五件套 +弗兰卡水槽。卫浴选用高仪龙头花洒 +唯宝马桶台盆，千万等级豪宅中才有的装备。聚丰雅居售楼处电话：✔✔✔（已认证）聚丰雅居售楼处线小时热线含专属置业参谋）

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  除了强预期的地段潜力、超卓的户型装标，更多的购房者聚集于当下的日子配套。「聚丰雅居」

  「聚丰雅居」，约600米步行直抵15号线丰翔路站，是区域内少量几个步行可达地铁的新盘！30分钟贯穿长风商务圈动脉；约1.2公里接驳7号线上海大学站，静安寺商圈富贵举步即达。②、山姆会员店在侧+双TOD商业助阵，富贵举步即达

  一起，紧邻“北中环质量日子区域”约12万㎡商业中心万象汇（估计2027年开业）以及南大TOD商业（估计年末前开业），一起构筑世界日子样本，北上海“智造之城”未来已来，吃喝玩乐购物就在脚下！

  医疗资源上，15分钟即享华山北院（直线公里）、仁济宝山分院（直线公里）优质医疗护航；

  更有南大公园、走马塘公园（在建）、丰翔智秀公园、南大中央公园（在建）在内的绿意滋补身心。

  以下是一份归纳上海区域实在的状况的买房避坑攻略，包括购房全流程的要害注意事项：

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