开云体育下载:执行全会精神 成都在举动 “三维协同”盘活低效用地和标准化厂房 激活存量价值赋能工业展开

开云体育入口:

  党的二十届三中全会着重，要重视发挥经济体制变革牵引效果。市委十四届六次全会坚决以党的二十届三中全会和省委十二届六次全会精神统揽成都进一步全面深化变革，策划推出一系列表现四川底色、显示成都特征的严重变革举动，为咱们量体裁衣抓实抓牢经济体制变革方针使命指明晰主攻方向和着力要点。

  近年来，成都勇当深化经济体制变革的“排头兵”，探究构成一系列典型变革事例和经历做法。成都展开变革推出“执行全会精神 成都在举动”专栏，翻滚刊发各区（市）县变革探究构成的典型事例和经历做法。今天推出：“三维协同”盘活低效用地和标准化厂房 激活存量价值赋能工业展开。

  崇州市全面执行国家关于盘活存量建造用地、促进乡镇低效用地再开发的布置要求，在“立园满园”作业中，以四川崇州经开区为主阵地，展开成都市工业园区低效工业用地和标准化厂房去化“揭榜挂帅”，立异“资源确定+收储运作+服务保证”三维协同处理，经过精准辨认、分类施策与全程服务，近3年盘活低效工业用地29宗1574亩，将“熟睡财物”转化为承载高端工业的“黄金膏壤”，显着提升了土地使用功率与工业能级，为“十五五”时期县市新城工业经济提质增效供给了坚实的空间支撑和展开动能。

  构建“数字处理+网格监测+专班攻坚”的处理系统，精准确定低效资源敞开靶向打破

  一是深化数字处理，动态把握资源底数。展开“地毯式”排查，推进厂房方位、面积、结构、配套、空置状况，按“已使用”“搁置”“待改造”分类标示，推进数字化上图，动态更新低效用地信息，构成工业用地“资源清单”，保证每宗低效用地信息可查、状况可控。

  二是依托网格监测，精准确定处理目标。构筑网格化动态监督处理形式，将园区划分为10个网格单元，一网格一专员，实时盯梢出产运营、出资强度、税收奉献等状况。确定运营困难、亩均效益低、搁置未开发企业，搜集法拍信息、企业转型志愿等数据，构成低效用地“问题清单”，推进低效资源精准辨认、动态处理。

  三是依托专班攻坚，高效推进盘活作业。针对前期确定的“资源清单”“问题清单”中的要点地块，组成由园区、规自、司法、国企和招商等部分组成的专项攻坚专班，针对每个地块“1对1”拟定3个以上盘活计划，“问题清单”内80%地块已进入本质盘活阶段，司法拍卖厂房去化率打破60%，厂房空置面积下降40%。

  强化“招商盘活+收储改造+规划赋能”中心举动，有用破解低效难题激活空间价值

  一是招商精准匹配，引进优质项目。以“政府搭台、企业唱戏”为作业理念，依托低效用地信息数据库展开精准招商，立异施行“厂房订制”“租金对赌”等商场化手法，推进原普洛斯二期187亩已签约用地转化为中鼎消费电子动力传动部件及系统集成轻量化底盘项目，建造轿车电子相关出产线.06亿元。

  二是商场收储改造，转化低效资源。针对运营困难企业，树立商场化收储机制，经过法拍收储原君客木业104亩低效用地，引进赫比模具出资1.43亿元建造全球模具研制规划制作基地，年产值超2亿元。引进北京方硕出资1.2亿元研制航空碳纤维复合材料项目，年税收超2200万元，完成“低效包袱”向“展开资源”改变。

  三是规划引领转型，重塑空间价值。联动青羊区共建青崇航空工业园，清晰“航空航天+低空经济”双主导工业定位，构建“总部研制在青羊、出产转化在崇州”的跨区联动形式。国资回购美涂士474亩存量用地进行适航化定制改造，引进总出资50亿元的“国星宇航太空核算基地”项目，达产后营收估计超50亿元，同步引进鸿源航空、中发天信等项目，构成百亿级航空工业集群，为区域高水平质量的展开注入微弱动能。

  一是促建提速，推进用地高效使用。树立“定时造访+协议倒逼+方针引导”促建机制，施行“一个运营主体、一名网格专员、一个服务专班”形式，经过技改、新建、扩建、工业上楼等方法，支撑企业增资扩能。近3年，累计推进更新家具、索菲亚家具等17家企业发动建造，盘活低效用地443亩。

  二是批阅减负，紧缩项目落地时刻。深化“三即批阅”变革，推广“交地即开工”，完成“带计划供地+多证联发”，项目开工时刻紧缩30%；施行“预验即试产”，经过分段检验和容缺处理，投产时刻提早40%；施行“竣工即发证”，整合多测合一、并联检验，检验发证周期缩短30%，尽力为项目落地拓荒“快车道”。

  三是服务优化，保证企业稳定展开。常态高效展开“立园满园”举动，在园区建立客户服务中心，打破传统“串联式”批阅壁垒，推广证照联办、交融批阅的“并联式”流程，推进低效用地盘活、厂房去化申报批阅时限紧缩50%以上，完成涉企政务服务高效集成处理。